In una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, a soli 400 metri dalla spiaggia, vendesi villa singola risalente agli anni '70, attualmente sviluppata su un unico piano. L'immobile è oggetto di un interessante progetto di demolizione e ricostruzione che prevede la realizzazione di una nuova villa singola su due livelli fuori terra, per un totale di circa 190 mq.
Descrizione dell'immobile:
Piano Terra:
- Ampia zona open-space di circa 47 mq, concepita come soggiorno con tavolo da pranzo per 8 persone e divano e angolo cottura, arricchita da ampie vetrate che offrono luminosità naturale, con uscita su un portico coperto.
- 2 camere da letto e 2 bagni, con relativi disimpegni.
Piano Primo:
- Completano la villa 2 camere da letto master, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso diretto alla terrazza, posta al piano primo.
Possibilità di Piano Interrato:
- È previsto anche un piano interrato, con dimensioni massime di circa 110 mq, che consente di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi o dedicati a garage e locali tecnici.
Impianti e Comfort:
- La villa sarà dotata dei migliori impianti per garantire il massimo del comfort:
- Impianto di riscaldamento a pavimento
- Impianto di climatizzazione con bocchette di areazione
- Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.)
- Domotica di base per il controllo centralizzato di chiusure, riscaldamento e videosorveglianza da postazione remota
- Impianto fotovoltaico e solare termico per garantire efficienza energetica
Terreno:
- Il lotto di terreno, su cui sorgerà la nuova villa, ha una superficie di poco inferiore ai 600 mq,
- Nel giardino è prevista una vasca idromassaggio di 18 mq, perfetta per il relax.
- parcheggio per 3 auto
Ultimo Prezzo Richiesto: € 1.900.000
Questa è un’opportunità unica per acquisire una villa singola in una delle località più esclusive della Versilia, con la possibilità di personalizzare gli spazi e godere dei migliori standard di comfort e sostenibilità.
